املاك هر فرد جزو دارايي‌‌هاي او به حساب آمده و او مي‌تواند هر تصرفي كه بخواهد را در آن‌‌ها ايجاد نمايد. املاك انواع مختلفي دارند كه هر كدام با توجه به مالكين و نوع ملك نامگذاري شده‌‌‌اند. در ادامه قصد داريم در مورد تفاوت دو نوع ملك مشاع و مفروز توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

منبع : تفاوت ملك مشاع و مفروز

ملك مشاع چيست‌‌‌ ؟

ملك مشاع به املاكي گفته مي‌شود كه متعلق به يك نفر نيستند و در واقع در ملكيت دو يا چند نفر قرار دارند. براي مثال راه پله يك ساختمان متعلق به همه ساكنين آن ساختمان است و همه آن‌‌ها مي‌بايست درباره آن تصميم گيري كنند. در اينجا مي‌توان گفت كه راه پله هر ساختمان جزو املاك مشاع به حساب مي‌آيد و چون متعلق به چند نفر است هيچكدام از ساكنين نمي‌تواند به تنهايي براي آن تصميم گيري نمايد.

ملك مفروز | تفاوت ملك مشاع و مفروز

ملك مفروز يكپارچه در مالكيت يك نفر قرار دارد. اگر ملك‌‌هاي مشاع كه در مالكيت چند نفر هستند تقسيم شوند و هر فرد صاحب ميزان معيني از آن ملك‌‌ها شود چنين ملك تقسيم شده‌اي ملك مفروز ناميده مي‌شود. در واقع مي‌توان گفت كه ملك‌‌هاي مفروز فقط متعلق به يك نفر هستند و آن يك نفر مي‌تواند هر تصميمي‌ كه بخواهد درباره ملكش اتخاذ كند.

تفاوت ملك مشاع و ملك مفروز

ملك‌‌هاي مشاع و مفروز داراي تفاوت‌‌هايي نيز مي‌باشند كه آن ‌دو را از يكديگر متمايز ساخته است. در زير تفاوت اين دو نوع ملك را نام برده‌ايم:

• اولين تفاوت اين دو نوع ملك اين است كه ملك‌هاي مشاع توسط چندين مالك مختلف اداره مي‌شوند اما ملك مفروز تنها يك مالك و يك اداره كننده دارد.
• دومين تفاوت ميان اين دو ملك اين است كه در مورد ملك‌‌هاي مشاع تمام مالكين تصميم گيري مي‌كنند و همه مالكين بايد از آن تصميم رضايت داشته باشند اما در ملك مفروز چنين نيست و مالك مي‌تواند با رضايت خودش به تنهايي در مور ملكش تصميم گيري كند.

سوالات متدوال

ملك مشاع چيست‌‌‌ ؟

ملكي كه به چند نفر تعلق دارد مانند راه پله يك ساختمان.

ملك مفروز چيست‌‌‌ ؟

به ملك مشاع تقسيم‌ شده ملك مفروز گفته مي‌شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص تفاوت ملك مشا‌ع و مفروز، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون تفاوت ملك مشا‌ع و مفروز پاسخ دهند.

منبع : تفاوت ملك مشاع و مفروز